Dom, ul. Wierch Rusiński

Wierch Rusiński, Bukowina Tatrzańska, małopolskie

4 150 000 zł
450 m²
9 222,22 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Targosz

Skontaktuj się

Dom, ul. Wierch Rusiński

Wierch Rusiński, Bukowina Tatrzańska, małopolskie

zaktualizowane:
28 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 150 000 zł

450 m²

9 222,22 zł/m²

Dom, ul. Wierch Rusiński

Zaktualizowane: 28 maja 2026

4 150 000 zł 450 m² 9 222,22 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
1 677 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2013

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 677 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2013

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 150 000 zł (9 222,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 450 m², 9 pokoi (9 sypialni), 9 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2013
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: Blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 1 677 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, kominek, kolektory słoneczne, pompa ciepła, olej opałowy
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 130,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 166,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 206,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,058 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 10,1 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ABC Broker, zaktualizowane: 28.05.2026
numer ogłoszenia: 2093

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wierch Rusiński, Bukowina Tatrzańska, tatrzański, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka, góry
cicho

Opis nieruchomości

Niepowtarzalny budynek mieszkalny w Bukowinie Tatrzańskiej

Nietuzinkowa posiadłość w Bukowinie Tatrzańskiej z niezagrożonym widokiem na zapierającą dech panoramę Tatr, stworzona z myślą o komfortowym wypoczynku z dala od zgiełku wielkich miast. Miejsce powstało z miłości do przyrody i potrzeby bliskiego kontaktu z naturą. Budynek mieszkalny jest murowany i oszalowany drewnem. W latach 2012-2013 został całkowicie wyremontowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, wykończony z dbałością o szczegóły, ze starannie zaplanowanym obejściem. Wnętrza wykończone zostały "żywym" drewnem (nieolejowanym) oraz kamieniem, w stylu góralskim z elementami stylu alpejskiego.
Posiadłość znajduje się w doskonałej lokalizacji Bukowiny Tatrzańskiej, w pobliżu ośrodka narciarskiego Rusiń-ski. Z domu można wyruszyć na spacer w góry, skorzystać z kompleksu niedalekich basenów termalnych przy Hotelu Bukowina bądź Bania oraz z wielu atrakcji znajdującego się w pobliżu, w tym ośrodków narciarskich Kotelnica Białczańska czy Kaniówka w Białce Tatrzańskiej, Litwinka czy Koziniec w Czarnej Górze lub Jurgów-ski w Jurgowie. Wszędzie można dojechać w kilka kilkanaście minut.
Z okien domu rozpościera się przepiękna panorama Tatr (od Tatr Wschodnich, aż po Kasprowy Wierch).
Na pięciu kondygnacjach uzyskano łącznie ok. 450 m2 powierzchni użytkowej, w co wchodzi pięć samodzielnych apartamentów. Każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem, część dzienną z aneksem kuchennym oraz część sypialnianą.
Uszczegóławiając, na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty. Pierwszy o powierzchni 30 m2 wraz z balkonem, drugi o powierzchni 45 m2 z przynależnym tarasem o powierzchni 20 m2. Z obu apartamentów okna wychodzą na południe, na przepiękną panoramę Tatr.
Na drugim piętrze znajdują się kolejne dwa apartamenty. Pierwszy o powierzchni 18 m2 z balkonem, a drugi o powierzchni 35 m2 z dwoma balkonami. Również z tych apartamentów okna zwrócone są na południe w kierunku przepięknej panoramy tatr.
Na trzecim piętrze znajduje się piąty, dwupoziomowy apartament o powierzchni około 120m2 z trzema sypialniami. Okna apartamentu wychodzą, jakżeby inaczej, na południe, na przepiękną panoramę Tatr. Do apartamentu przynależy balkon, wychodzący na stronę zachodnią.
Na parterze domu znajduje się wspólna część wypoczynkowa, z salą kominkową, część wypoczynkowa z barkiem, duża kuchnia połączona z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia, część biurowa oraz przedsionek z głównym wejściem do domu.
W przyziemiu zlokalizowany jest garaż częściowo zaadaptowany na pralnię oraz kotłowania połączona z toaletą. Kotłownia jest w pełni zautomatyzowana i ekologiczna. Dom ogrzewany jest nowoczesną, wysokowydajną pompą ciepła. Praca pompy ogrzewającej budynek i wodę użytkową jest całkowicie zautomatyzowana i bezobsługowa. Na budynku znajduje się także instalacja paneli solarnych, podgrzewających wodę użytkową w zbiorniku 700 litrów. Dom ma doprowadzoną wodę miejską i podłączony jest do kanalizacji. Cały budynek jest wyposażony w instalację odkurzacza centralnego, instalację alarmową i monitoring.
Dom znajduje się na ogrodzonej (dwie bramy wjazdowe) działce o powierzchni 1677 m2, do której dojazd prowadzi gminną drogą asfaltową. Parking przed domem jest duży, wyłożony kostką brukową. Obok domu znajduje się wybrukowany zjazd do dwóch wiat garażowych, przeznaczonych łącznie dla pięciu samochodów. Obok wiat garażowych wybudowany został duży domek warsztatowy, całkowicie wyposażony w najpotrzebniejsze narzędzia.
Należy jeszcze zaznaczyć, że przed domem, nad parkingiem znajduje się uroczy murowano-drewniany domek / grill, ze specjalnie przygotowanym paleniskiem oraz demontowalnymi drzwiami (w zależności od potrzeby i pory roku).
Rok budowy: 2001, budynek przykryty blachą, obłożony drewnem, okna PCV, ogrodzenie: metalowe, drewniane, żywopłot, w obiekcie domofon, monitoring, system alarmowy. Ogrzewanie: pompa ciepła, piec olejowy, kolektory słoneczne do ciepłej wody.

Informacje dodatkowe:
Przedstawiona nieruchomość reklamowana jest na zasadzie wyłączności, więc nie znajdziecie Państwo jej poza naszym biurem nieruchomości, ale informujemy, iż od kupującego nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.
Opis zawarty powyżej stanowi staranne opracowanie informacji dostarczonych przez właściciela nieruchomości i pozyskanych z ogólnodostępnych rejestrów jej dotyczących, jednakże nie jest oświadczeniem woli zawarcia umowy określającym istotne postanowienia umowy w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, tym samym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych k.c. Przedstawione informacje mają na celu zaproszenie do podjęcia negocjacji w celu ustalenia warunków nabycia nieruchomości.

Jeżeli na zdjęciach zaznaczone zostały linie czy działki zostały pokolorowane, to nie są to granice geodezyjne nieruchomości, a naniesione znaczniki służą jedynie do przybliżonej identyfikacji granic działki i nie mogą służyć do wyciągania jakichkolwiek roszczeń wobec biura nieruchomości.

Agent

Grzegorz Targosz

505 330...

505 330 101

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Targosz

505 330...

505 330 101

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Targosz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Targosz

505 330...

505 330 101

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości