OTOWA INWESTYCJA W BUKOWINIE TATRZAŃSKIEJ
WYJĄTKOWA OFERTA - Działka 1493 m² w Bukowinie Tatrzańskiej

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1493 m² (wymiary: ok. 30 50 m)położona w jednej z najbardziej popularnych miejscowości turystycznych Podhala - Bukowinie Tatrzańskiej.
Nieruchomość jest doskonale przygotowana pod inwestycję turystyczną - wszystkie kluczowe formalności zostały już wykonane, dzięki czemu możliwe jest szybkie rozpoczęcie realizacji projektu.

Przygotowanie inwestycji
Działka posiada komplet dokumentów umożliwiających realizację inwestycji:
- wydane prawomocne Warunki Zabudowy,
- pozwolenie na budowę,
- gotowy projekt budowlany dwóch domów całorocznych z altaną (2 domy, 130m² powierzchni użytkowej ),
- przemyślana koncepcja zabudowy dopasowana do charakteru regionu.

Projekt budowlany
Projekt zakłada budowę dwóch domów całorocznych o powierzchni użytkowej ok. 130 m² każdy, co daje bardzo dobry potencjał zarówno pod wynajem turystyczny, jak i sprzedaż gotowych nieruchomości.
Dzięki temu inwestor otrzymuje projekt praktycznie gotowy do realizacji, bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych, które w rejonie Podhala potrafią trwać nawet 2-3 lat.

Potencjał inwestycyjny
Projekt przewiduje realizację dwóch domów całorocznych o powierzchni ok. 130 m² każdy.
Analizy rynku nieruchomości w tej części Podhala wskazują, że inwestycje o podobnym charakterze mogą osiągać bardzo dobre wyniki sprzedażowe oraz stabilne dochody z wynajmu turystycznego.
Szacunkowa analiza inwestycyjna wskazuje możliwość osiągnięcia ok. 40% ROI przy realizacji projektu i sprzedaży domów po zakończeniu budowy, natomiast w przypadku wynajmu krótkoterminowego możliwe jest uzyskanie stabilnego dochodu rocznego z turystyki, przy jednoczesnym wzroście wartości nieruchomości w czasie.

Media:
- skrzynka elektryczna na działce (konieczne wykonanie przyłącza z dostawcą),
- szambo - do wykonania,
- studnia - do wykonania.

Cena obejmuje:
- działkę,
- prawomocne pozwolenie na budowę,
- projekt dwóch domków całorocznych.

Lokalizacja:
Otoczenie natury, cisza i jednocześnie szybki dostęp do atrakcji Podhala sprawiają, że jest to idealne miejsce pod inwestycję lub prywatny wypoczynek.
Region gwarantuje całoroczny ruch turystyczny - zimą narty, latem góry, a przez cały rok termy.

- 2 km - Termy Bukowina
- ok. 5-10 km - stacje narciarskie:
- Stacja Narciarska Jurgów
- Kotelnica Białczańska (Białka Tatrzańska)
- wyciągi w Bukowinie Tatrzańskiej
- 15 km - Sky Walk - Serce Poronina
- 15 km - Parking do Morskiego Oka
- trasy piesze, rowerowe, karczmy regionalne

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Gotowy projekt dwóch domków otwiera wiele konfiguracji użytkowych:
- możliwość wynajmu obu domków,
- zamieszkanie w jednym domku na stałe lub sezonowo,
- wynajem drugiego domku w całości lub podział na 3 niezależne apartamenty,
- idealne pod najem krótkoterminowy i zapewnienie sobie dodatkowego dochodu,
- możliwość stworzenia kameralnego kompleksu turystycznego,
- wynajem domów przez dwa lata i następnie sprzedaż
- sprzedaż od razu po wybudowaniu
Takie rozwiązania zapewniają elastyczność - działka nadaje się zarówno dla inwestora komercyjnego, jak i osoby szukającej własnego miejsca w górach z jednoczesną możliwością zarabiania.

Zapraszam do kontaktu

Angelika Skowrońska
 

Opis oferty oparty jest na oględzinach oraz oświadczeniu właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych artykułów Kodeksu cywilnego.