Apartament inwestycyjny w Tatrach

Pałac Tatrzański | Bukowina Tatrzańska | Apartament Baciary
Cena: 349 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż oferuję w pełni wyposażony apartament inwestycyjny Baciary , zlokalizowany w obiekcie Pałac Tatrzański przy ul. Wierch Głodowski 91 w Bukowinie Tatrzańskiej.

Lokal znajduje się na 1 piętrze i posiada powierzchnię 18,77 m². Jest gotowy zarówno do dalszego wynajmu krótkoterminowego, jak i do korzystania na własne potrzeby. Apartament został świeżo odświeżony, przeszedł home staging i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Parametry nieruchomości- powierzchnia: 18,77 m²
- piętro: 1
- balkon
- łazienka z prysznicem
- aneks kuchenny wyposażony w:- lodówkę
- płytę grzewczą
- kuchenkę mikrofalową

- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
-

Gotowiec inwestycyjny
Apartament posiada historię wynajmu krótkoterminowego z udokumentowanymi przychodami. Obiekt cieszy się zainteresowaniem turystów przez cały rok zarówno w sezonie narciarskim, jak i letnim.
Roczny przychód z najmu wynosi około 26 000 zł brutto, co przy obecnej cenie ofertowej oznacza rentowność na poziomie około 7,4% brutto rocznie.
Dokumentacja oraz zestawienia z systemu rezerwacyjnego są dostępne do wglądu dla zainteresowanych.
Nowy właściciel może od pierwszego dnia kontynuować wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem czy remontem.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z apartamentu na własne potrzeby bez ograniczeń właścicielskich.

Lokalizacja
Bukowina Tatrzańska to jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce. Dzięki bliskości stoków narciarskich, term oraz Tatr apartament przyciąga gości przez cały rok.
Najważniejsze atrakcje w okolicy:- 4 km Termy Bukovina
- 4 km Kotelnica Białczańska
- 4 km Termy Bania
- 25 km Zakopane
- 8 km granica ze Słowacją
- liczne szlaki górskie i rowerowe w promieniu kilkunastu kilometrów

Bukowina Tatrzańska przyciąga turystów zarówno zimą, jak i latem, co pozwala utrzymywać atrakcyjne obłożenie przez cały rok.
Dlaczego warto?
gotowy apartament inwestycyjny
udokumentowane przychody z najmu
rentowność około 7,4% brutto
pełne wyposażenie w cenie
świeżo po remoncie i home stagingu
możliwość natychmiastowego przejęcia i dalszego wynajmu
atrakcyjna lokalizacja turystyczna
możliwość korzystania przez właściciela bez ograniczeń

Sprzedaż związana jest wyłącznie z realizacją kolejnych projektów inwestycyjnych właściciela, a nie z problemami dotyczącymi nieruchomości, jej standardu czy rentowności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.
Gabriela  

Investment Apartment in the Tatra Mountains

Pałac Tatrzański | Bukowina Tatrzańska | Baciary Apartment
Price: PLN 349,000 (negotiable)

For sale: a fully furnished investment apartment "Baciary", located in the Pałac Tatrzański complex at Wierch Głodowski 91, Bukowina Tatrzańska, Poland.
The apartment is situated on the first floor and offers a total area of 18.77 m². It is ready for immediate short-term rental operation or personal use. The property has recently undergone renovation and professional home staging, requiring no additional investment.
Property Details- Area: 18.77 m²
- First floor
- Private balcony
- Bathroom with shower
- Kitchenette equipped with:- Refrigerator
- Cooktop
- Microwave oven

- Fully furnished and equipped

Turnkey Investment Opportunity
The apartment has an established short-term rental history with documented income records. It enjoys consistent demand from tourists throughout the year, both during the winter ski season and the summer holiday season.
The property generates approximately PLN 26,000 gross annual rental income, representing a gross return of approximately 7.4% per year at the current asking price.
Income statements and booking system reports are available for review by interested buyers.
The apartment is sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to continue rental operations immediately without any additional investment.
An additional advantage is the owner's unrestricted use of the apartment whenever desired.
Excellent Location
Bukowina Tatrzańska is one of the most popular tourist destinations in southern Poland. Its proximity to ski resorts, thermal baths, and the Tatra Mountains attracts visitors throughout the entire year.
Nearby attractions include:- 4 km Bukovina Thermal Baths
- 4 km Kotelnica Białczańska Ski Resort
- 4 km Bania Thermal Baths
- 25 km Zakopane
- 8 km Slovakian border
- Numerous hiking and cycling trails within easy reach

The year-round tourist appeal of Bukowina Tatrzańska helps maintain attractive occupancy levels and stable rental demand.
Why Invest?
Turnkey investment property
Documented rental income
Approximate 7.4% gross annual return
Fully furnished and equipped
Recently renovated and professionally staged
Immediate continuation of rental activity possible
Prime tourist location in the Tatra region
Unrestricted owner usage
The sale is solely related to the owner's plans to pursue new real estate investment projects and is not connected to any issues concerning the property, its condition, or its profitability.
Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )